ПОПУЛЯРНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДУБАЙ
Являясь международным центром туризма и деловой активности, а также отличаясь быстрыми темпами развития и открытостью к инновациям, Дубай сегодня представляет собой одно из самых привлекательных направлений для инвестиций. Особенно сейчас, когда город вкладывает большие деньги не только в строительство новых районов, но и в модернизацию старых, а также в развитие своей туристической индустрии посредством увеличения числа отелей средней ценовой категории.
У инвесторов появляется большой выбор инвестиционных объектов и отличные перспективы, благодаря доверию к рынку, восстановленному после успешного преодоления эмиратом финансового кризиса.
По данным Департамента туризма и коммерческого маркетинга Дубая, общий доход гостиничной индустрии эмирата в 2016 г. составил $8,10 млрд. и вырос до $9,4 млрд. в 2017 г.
Аналитики предсказывают, что в преддверии выставки Expo 2020 уровень заселяемости отелей и количество туристов будут расти. Кроме того, сама выставка должна привлечь порядка 25 млн. гостей, что может стать серьёзным стимулом для инвестирования в гостиничный сектор Дубая.
Инвесторов привлекает сюда не только бурный рост, но и возможность получения высоких доходов, а также перспектива долгосрочной стабильности на рынке.
Если всё это вам подходит, то Дубай – ваш идеальный вариант. Остаётся лишь выбрать район для инвестирования.
В районе Downtown Dubai, расположенном между шоссе Sheikh Zayed Road и улицей Al Khail Road, находятся некоторые из популярнейших построек и достопримечательностей города, в том числе самое высокое здание в мире – Burj Khalifa.
Здесь также расположены торговый центр Dubai Mall и фонтан Dubai Fountain, а в ноябре 2016 г. поблизости завершилось строительство канала Dubai Canal. Кроме того, в этом районе регулярно проводятся различные мероприятия и парады, например, в честь Национального дня ОАЭ.
Заслуживает внимания и тот факт, что Downtown Dubai расположен рядом с самыми перспективными районами города, такими как Al Quoz и D3 Design District, которые популярны среди художников и людей других творческих профессий.
Что касается Business Bay, то он является центральным деловым районом города. Оба этих района обладают большим потенциалом для привлечения деловых людей и отдыхающих.
Ранее известный как TECOM, район Barsha Heights изначально застраивался для нужд свободных экономических зон Dubai Internet City, Dubai Media City и Knowledge Village.
Сейчас в этой части города проживают более 20 000 сотрудников крупнейших в мире конгломератов и компаний, таких как Microsoft, HP, Siemens, BBC World, CNN, Reuters, CNBC и др.
Сегодня Barsha Heights – это один из самых быстро развивающихся районов, где можно найти большой выбор жилой, офисной и коммерческой недвижимости, включая отели, апартаменты гостиничного типа, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе. Кроме того, в районе, прямо перед отелем Metro Central компании, расположена станция городского метро, благодаря чему он может считаться очень удобным местом жительства.
Часть города, обозначенная на карте как Jumeirah Village, быстро превращается в один из самых востребованных районов Дубая, благодаря близкому расположению к месту проведения World Expo 2020, а также к некоторым из главных деловых и туристических районов.
Этот быстро растущий район состоит из застроек, перемежающихся с открытыми пространствами и водными участками. Среди живописных парков и пешеходных дорожек построены роскошные виллы и квартиры.
Владельцы гостиничных номеров в Дубае смогут получить значительную прибыль от проведения выставки World Expo 2020, которая за 6 месяцев должна привлечь 25 млн. посетителей. Такой наплыв гостей создаст огромный спрос на гостиничную недвижимость в период до, во время и после мероприятия.
Расположенные поблизости от знаковых достопримечательностей города, таких как Burj Al Arab и Mall of the Emirates, районы Jumeirah Beach Residences и Dubai Marina также относятся к числу самых привлекательных инвестиционных направлений Дубая.
Как и в районе Palm Jumeirah с его пляжами, упор здесь сделан на отдыхе и развлечениях. Например, знаменитый отель Burj Al Arab, легко узнаваемый благодаря своему дизайну, напоминающему парус корабля, является одним из самых известных роскошных отелей города и единственным 7-звёздочным отелем в мире.
Кроме того, в районе Jumeriah Beach Residence расположена популярная туристическая достопримечательность – The Beach, где можно найти множество магазинов, кафе, ресторанов и развлекательных заведений.
Как и на многие другие районы Дубая, на развитие Jumeirah Beach Residence и Dubai Marina заметное влияние окажет проведение выставки Expo 2020. Рядом с побережьем Jumeirah Beach Residence реализуется проект Bluewaters стоимостью около $1,6 млрд., который должен стать одним самых привлекательных туристических направлений в мире.
Здесь появятся развлекательные объекты, жилые здания, рынок, самое высокое в мире колесо обозрения (210 м) и многое другое.
Район Palm Jumeirah и его пляжи являются одной из самых известных достопримечательностей эмирата. Туристов привлекают сюда отели и апартаменты высочайшего класса, аквапарки и другие объекты для отдыха. Кроме того, Palm Jumeirah – это крупнейший рукотворный остров в мире.
Остров создан в форме пальмы, состоящей из «ствола» длиной 2 км, 17 «ветвей» и окружающего ее «полумесяца».
Важное предназначение острова заключается в том, чтобы увеличить береговую линию эмирата, и с этой задачей он отлично справился. Самым знаменитым курортом на острове является отель Atlantis, the Palm, где также расположены рестораны, аквапарк, морской заповедник и многое другое.
Sheikh Zayed Road является крупнейшим шоссе и главной транспортной артерией эмирата. Это не просто дорога – часто магистраль называют ядром современного бизнеса в Дубае.
Шоссе с двух сторон окружено небоскребами района Trade Centre, а затем проходит через развязку Interchange 1.
Вдоль магистрали расположены офисы крупных корпораций, отели, апартаменты, торговые центры и многое другое, а её близость к району Downtown Dubai и его многочисленным достопримечательностями делает её ещё более привлекательным инвестиционным направлением.
